Türkiye’nin sevilen oyuncularından birinin yurt dışı yatırımı büyük bir kâbusa dönüşmüştü. Ancak Ezgi Mola‘nın Barcelona’daki evi, yaklaşık bir yıl süren zorlu hukuk mücadelesinin ardından nihayet işgalcilerden tamamen temizlendi. Ünlü oyuncunun 2023 yılında yatırım amacıyla satın aldığı bu değerli mülk, İspanya’da tartışma yaratan okupa hareketi mensupları tarafından izinsiz olarak mesken tutulmuştu. Yerel makamların başlattığı yasal sürecin başarıyla sonuçlanması oyuncuya derin bir nefes aldırdı.

Ezgi Mola’nın Barcelona’daki Evi İçin Süreç Nasıl Başladı?

Kariyeri boyunca Hırsız Polis, Canım Ailem ve Masumlar Apartmanı gibi çok izlenen televizyon projeleriyle tanınan ünlü oyuncu, kazancını gayrimenkul sektöründe değerlendirmeyi tercih ediyor. Sanatçı, Zülfü Livaneli’nin Veda filmindeki Latife Hanım performansıyla sinemada da güçlü bir yer edinmişti. Son yıllarda sanat camiasında giderek yaygınlaşan yurt dışından ev alma akımına o da dâhil oldu.

Ünlü isim, 2023 yılında İspanya’nın gözde turizm merkezi Barcelona sınırları içinden lüks bir mülk satın aldı. Şehrin tarihi dokusu ve hareketli gece hayatıyla tanınan popüler El Born bölgesinde yer alan bu konut, kısa süre içinde beklenmedik bir krizin odağı haline geldi.

İspanya genelinde boş konutların barınma, sosyal veya kültürel amaçlarla ele geçirilmesini savunan okupa grubu, boş durumdaki daireye izinsiz şekilde yerleşti. Şehirde yaşayan bir arkadaşı tesadüfen mülkü kontrol etmeye gittiğinde içeride tanımadığı kişilerin yaşadığını fark etti. Durum acilen oyuncuya bildirildi.

İspanya’daki Okupa Gerçeği Ve Hukuki Zorluklar

Avrupa’nın güneyinde yer alan İspanya, mülkiyet hakları konusunda oldukça farklı yasal düzenlemelere ve katı kurallara sahip. Ülkede büyüyen barınma krizi, bu tür izinsiz yerleşme eylemlerine zemin hazırlıyor. Özellikle boş duran evleri hedef alan işgalciler, kanunlardaki bazı açık kapılardan faydalanarak lüks dairelere rahatça girebiliyor.

İspanyol yasalarına göre, ev sahiplerinin izinsiz giren kişileri kısa süre geçtikten sonra kendi imkanları veya polis gücüyle hemen çıkarması hukuken mümkün olmuyor. Durumun resmi makamlara intikal etmesi, mahkeme sürecinin başlaması ve nihai tahliye kararının çıkması genellikle üç ila dört yılı bulabiliyor.

Yabancı yatırımcılar için en büyük riski oluşturan bu kronik durum, İspanya gayrimenkul pazarında yıllardır sıkça tartışılıyor. Yatırımını henüz yeni yapmış olan ünlü oyuncu da tam olarak bu karmaşık yasal açmazın ortasında kalmıştı.

Bir Yıllık Hukuk Mücadelesi Sonuç Verdi

İspanya yasalarına göre bu tür işgal davalarının yıllarca sürebilme ihtimali, başlangıçta oyuncu cephesinde büyük bir kaygı yaratmıştı. Sabah Gazetesi Günaydın yazarı Bülent Cankurt‘un güncel köşesinde aktardığı bilgilere göre, korkulan senaryo gerçekleşmedi.

Yaklaşık bir yıl süren yoğun hukuk mücadelesi beklentiden çok daha erken sonuçlandı. Mahkeme kararının teknik ayrıntıları ve tahliyenin tam olarak hangi tarihte gerçekleştiği resmi kaynaklarca henüz paylaşılmadı. Sürecin benzer vakalara kıyasla hızlı bitmesi, ünlü ismi büyük ölçüde rahatlattı.

Uzman hukukçular, İspanya’daki yabancı mülk sahipleri için bu hızlı tahliye kararının emsal teşkil edebileceğini belirtiyor. Gündeme gelen son detaylara göre, ünlü oyuncu geri aldığı mülkünü bir daha asla uzun süreliğine boş bırakmayacak.

Süreç boyunca öne çıkan temel kronolojik detaylar şu şekilde sıralanıyor:

• 2023 Yılı: Mülkün yatırım amacıyla Barcelona’dan resmen satın alınması.
• El Born Bölgesi: Evin bulunduğu tarihi, turistik ve oldukça popüler lokasyon.
• Okupa Hareketi: Daireyi izinsiz şekilde işgal eden ve yerleşen eylemci grup.
• 1 Yıllık Süreç: Hukuk mücadelesinin toplam süresi ve başarılı tahliye işlemi.

Yurt dışından gayrimenkul yatırımı yaparken İspanya’daki bu tür hukuki riskleri göze almaya değer mi? Yatırım planlarınızda bu tarz yaşanmış olaylar kararınızı nasıl etkiler? Tüm magazin gündemi için takipte kalın.

SSS